FASCINATION ABOUT 銀行估價

Fascination About 銀行估價

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明年農曆新年前後是樓市傳統旺季,加上利好消息刺激下,預期樓市第一季即迎來成交量「小陽春」,相信早前累積的購買力及猶豫不決的準買家會加快落實置業決定。

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任何人如對差餉估價冊上的估價有所不滿,可向估價署署長提出「建議」,以修改估價冊的記項,或就估價冊內的更正、刪除或增加項目提出「反對」。如反對者仍不滿意估價署署長就有關建議或反對所作的決定,可向土地審裁處提出上訴。土地審裁處對估價事宜有最終裁決權,但任何有關法律觀點的上訴,仍可向法院提出。 修改建議[编辑]

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如有任何詢問,請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢, 請按此聯絡分行 。

我們歡迎大家就進出本署的處所方面提出意見、建議和查詢,請循下列途徑聯絡我們的無障礙統籌經理及無障礙主任:

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另外,銀行估價即銀行對物業價值的估計,也是判斷市價的一個指標。銀行估價來自測量師行,測量師會根據區內近期相類單位成交價、物業質素不同因素等計算物業價值。然而,由於銀行委聘的測量師行不盡相同,因此不同銀行對同一個單位的估價或有差異。對於交投疏落的屋苑或大廈,在缺乏成交參考下,單位的估價和市價或會有差距。

無障礙設施 我們承諾為殘疾人士提供無障礙環境。現時,本署位於長沙灣政府合署的詢問處提供以下無障礙設施︰

「作為各別或獨立的租賃或持有單位而持有或佔用,或根據任何特許而持有或佔用的土地(包括有水淹蓋的土地)、建築物、構築物或建築物或構築物的部分。」

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背景 制定後的檢討及業權註冊的準備工作 「新土地先行」方案 擬議的兩階段轉換機制 《土地業權條例》參考資料 click here 開啟《土地業權條例》參考資料的子選單

如沒有租金資料可供參考,或須分析有關業務的收支數據,作為佔用人倘租用該物業時願意付出租金的指標。評估物業時須假設佔用人有賺取利潤的動機,並假設其業務不可在其他物業經營。這種估價方法一般應用於公用事業設施、酒店、電影院等。

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